Vermietung hochwertiger Wohnungen in Bestlage

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Erstbezug in exclusiver Innenstadtlage

Das "Palais am Herzogin Garten" bietet Ihnen eine der bevorzugtesten Wohnlagen im Herzen Dresdens, vis-a-vis des Zwingers und der Semperoper. Die ca. 6.500 qm große historische Gartenanlage verschafft dem Palais seinen ganz besonderen Charme.

Dieses außergewöhnliche Gebäudeensemble wurde gerade neu errichtet, ab sofort stehen die attraktiven Mietwohnungen zum Erstbezug bereit. Es entstanden insgesamt 123 barrierefrei erschlossene Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern und Wohnflächen von 56 bis 276 qm. Die 2-geschossige Tiefgarage mit großzügigen Einzelstellplätzen erreichen Sie bequem über den Personenaufzug.

Nahezu alle Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon bzw. eine Terrasse. Die Fenster sind bodentief gestaltet und bieten somit ein Maximum an Tageslicht, der Sonnenschutz wird mittels elektrischer Jalousien gewährleistet. Alle Wohnungen sind mit Parkettfußboden und Fußbodenheizung ausgestattet, die Bäder verfügen über Wanne und separate Dusche. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Lage:

Die Wilsdruffer Vorstadt gehört zum Dresdner Ortsamtsbereich Altstadt und liegt am westlichen und südwestlichen Rand des Stadtzentrums. Der Stadtteil wird im Nordosten von der Inneren Neustadt, im Osten von der Innere Altstadt und Seevorstadt-Ost/Großer Garten, im Süden von Südvorstadt-West sowie im Westen von Löbtau-Nord und Friedrichstadt umgeben. Die Wilsdruffer Vorstadt ist geprägt von historischen Bauernhöfen bis zu großen Büro- und Veranstaltungshäusern aus den letzten Jahren. Im Osten geht die Wilsdruffer Vorstadt nahtlos in die historische Innenstadt über.
    • Verkehrsanbindung Durch den Stadtteil verlaufen die Bundesstraßen B 6 und B 173. ÖPNV: Es verkehren die Straßenbahnlinien 1, 2, 6, 7, 8, 9, 10, 11 und 12 und die Buslinien 62, 75 und 94 sowie die S-Bahn S1 und S2. Ein zentraler öffentlicher Verkehrsknotenpunkt ist der Postplatz, welcher fußläufig erreichbar ist.
    • Shopping Gefragt ist diese Wohnlage vor allem wegen seiner hohen Dichte an Einkaufsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die Einkaufzentren Altmarkt-Galerie und Centrum-Galerie sowie das WorldradeCenter.
    • Freizeit In unmittelbarer Umgebung befinden sich: die Elbe und die Elbwiesen, Frauenkirche, Dresdner Zwinger, Semperoper, Schauspielhaus, Staatsoperette, Altmarkt/Neumarkt, Fitnesstudios und vieles mehr.
    • Schule, Kita, Arzt und Behörden Die absolut zentrale Lage gewährleistet ein sehr dichtes Netz an Bildungseinrichtungen, Ärzten, Behörden sowie sämtlichen Dienstleistern.

Kontakt Interesse am Objekt?
+49 351 6555 777

Ausstattung:

Das Gebäude verfügt über eine Außenwanddämmung, Fernwärme-Zentralheizung, mehrere Personenaufzüge und eine zweigeschossige Tiefgarage. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und sehr modern ausgestattet.
    • Gemeinschaftsflächen ca. 6.500 qm große historische Gartenanlage
    • Bodenbeläge Parkett- und Fliesenfußböden, Fußbodenheizung
    • Fenster Bodentief gestaltete Fenster bieten ein Maximum an Tageslicht. Sonnenschutz mittels elektrischer Jalousien.
    • Bäder und Küchen Jede Wohnung verfügt über mindestens ein Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum in der Wohnung, die Küchen sind größtenteils offen gestaltet.

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